“国五条”、“新国五条”……住宅市场调控一直不绝，出格是经验了2011年的“最严厉调控”之后，旅游地产等财富成为了房企投资的新宠。据统计数据显示，2012年中国旅游地产投资总额全年破万亿，旅游地产项目高出3000个。就重庆而言，仙女山向来是旅游地产的必争之地，对此搜房网记者采访了仙女山1号项目总司理杨座铭。
“和发家国度的履历看，中国旅游业向度假方面转型是一定趋势，旅游地产尚有很大成长空间，会走向更细分化的形态，如养老旅游地产、青年度假旅游地产、奢华度假地产、第二寓所，甚至是连锁的创新模式。”杨总暗示，当前很多地域的旅游地产还存在一哄而上、产物单一、会合在中低端的现象。在没有创新产物、创新模式时，先发优势仍很是重要，在旅游地产行业尤为突出。当记者问到跟着中国城镇化历程的加快，旅游地产会不会成为下一个十年，房地产转型的庞大去处时，杨总暗示旅游地产是个小众市场，市场容量不大；不行能包袱房地产转型之重。
旅游地产竞争剧烈 品质打造尤为要害
旅游地产尚有很大成长空间 但此刻仍存在问题
据相识仙女山1号产物是针对度假、避暑人群打造产物，尽最大大概的保持原生态地形地貌，做掩护性的开拓，借助原生态和风水名堂优势，从产物设计、楼盘打造、延伸处事各个阶段，为度假休闲的人群量身定做，给购房者缔造更多代价。
杨总暗示，仙女山作为重庆主城区外最重要的旅游目标地，人流量庞大，因此种种物业范例都有其方针客户。可是今朝仙女山镇周围的旅游地产项目共16家，这还不包罗某些单元自行制作的超小楼盘，开拓总量偏大、产物范例类似，这暗示仙女山的旅游地产会比其他处所的项目有着更大的竞争压力。面临” 国五条“杨总暗示：部门旅游地产也会受到必然的影响，金坛旅行社，同质化严重和过量的开拓会导致部门开拓商会在价值上寻找亮点；面临价置魅战，项目自己的品质打培育变得尤为要害，品质是项目驻足的基础，没有品质，价值再低也不会有市场。
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